Central Jersey Legal Services is a nonprofit law firm that provides free legal assistance to low-income residents of Mercer, Middlesex, and Union Counties.

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讓你的房東修復你公寓裡的惡劣條件 – Getting Your Landlord to Fix Poor Conditions in Your Apartment

讓你的房東修復你公寓裡的惡劣條件 – Getting Your Landlord to Fix Poor Conditions in Your Apartment

您的房東有法律上的責任讓您的公寓保持在修復良好的狀態。這並不意味著他們必須修復每一個刮痕或固定每一根螺絲。房東必須確保您公寓中居住所需的所有部分都能正常運作。這包括:廚房和浴室的管道、天花板、地板、門窗、和公寓內所有附帶的電器。 讓您的房東進行維修就像是提出要求一樣簡單。另一方面,這可能與必須扣留租金或必須聯繫當地的執法辦公室一樣困難。如果您的公寓需要維修,請遵循以下步驟。每當您試圖維護租戶的權利時,最好及時繳付租金。 以書面通知您的房東該問題...
銀行帳戶及其如何影響社會安全補助金(SSI) 福利的資格

銀行帳戶及其如何影響社會安全補助金(SSI) 福利的資格

社會安全補助金 (Supplemental Security Income 簡稱SSI)是由社會安全局運作的一項計劃,為收入很少或沒有收入、資產也很少(如果有的話)的殘疾人或老年人提供每月福利和醫療保險。在新澤西州 2025 年每月支付的最高福利金為 988.25 美元。每月付款金額可能較少,具體取決於您的生活安排和您可能擁有的任何其他收入。為了有資格獲得任何付款,您所擁有的物品的總價值不得超過 2,000 美元。您擁有的某些東西不計入 2,000...
防止家庭暴力法: 家庭暴力、家庭事務、限制令 – Domestic violence, Family Matters, Restraining order

防止家庭暴力法: 家庭暴力、家庭事務、限制令 – Domestic violence, Family Matters, Restraining order

防止家庭暴力法: 家庭暴力、家庭事務、限制令 臨時限制令A (Temporary Restraining Order 簡稱TRO) 是法官可以簽發的民事命令,要求施虐者遠離家暴的倖存者。 TRO 還可以提供其他類型的民事救濟。 如果您遭受配偶、前配偶、家人、與您有約會關係的人以及與您有孩子的人的家庭暴力,您就有資格申請 TRO。 您可以在法院上班時間親自到郡法院申請 TRO,或在法院下班時間親自到警察局申請 TRO。您可以在家暴發生的地點、您居住的地方、您的臨時庇護所的所在地或施虐者居住的地方提出申請。...
申请第七章破产 – Filing a Chapter 7 Bankruptcy

申请第七章破产 – Filing a Chapter 7 Bankruptcy

現在正值年中,八月,孩子們九月就要開始一個新的學年,您也想要有一個新的開始。但是您有一堆醫療賬單、信用卡債務、汽車貸款、水電瓦斯費和其他您想要處理的費用,但您不確定該如何處理。如果這是您所處的狀況,那麼申請破產是您重新開始,讓未償債務消失,將以前的糟糕經歷一筆勾銷的最佳選擇之一。 第一步是要決定您應該申請哪種類型的破產以及原因。第 7 章用於解除最主要的與個人相關(無關生意)的債務,如同前面所提及的債務。第 13 章用於制定長達 60...
合乎法定的遷出令– 請求更多時間搬遷 Order for Orderly Removal – Requesting More Time to Move

合乎法定的遷出令– 請求更多時間搬遷 Order for Orderly Removal – Requesting More Time to Move

合乎法定的遷出令– 請求更多時間搬遷 如果您被起訴驅逐,並且在此驅逐案中敗訴,法官將做出“佔有的判決”(Judgment for Possession)。佔有判決賦予房東對公寓的佔有權,並允許房東向法院申請“驅逐令”(Warrant of Removal)以驅逐您。驅逐令允許稱為警察(Constable)的法院官員將您從您的房屋或公寓中驅逐。法官做出佔有判決後三 (3) 個工作天後才能簽發驅逐令。 當您看到貼在門上的驅逐令時,您就會知道您是否收到了驅逐令。警察不能將您鎖在門外,一直到驅逐令貼在您的門上後三 (3)...
租戶的權利 TENANTS’ RIGHTS

租戶的權利 TENANTS’ RIGHTS

搬進公寓的提示 搬入之前,先取得書面租約,其中明確陳述了租賃條款、月租及任何額外費用。您應該走遍公寓並與房東一起解決任何缺陷。當您簽署租約時,請確保您收到一份副本以及任何付款的收據。 我需要向房東支付保證金嗎? 房東可以要求支付達一個半月租金的保證金。 我的房東可以收取寵物押金或寵物租金嗎? 是的。您的房東可以收取寵物押金,只要不超過一個半月的租金。房東可以額外收取寵物租金。房東不得向服務型動物收取額外租金或押金。 我的房東可以拒絕接受租金補助嗎?...