醫療補助 (Medicaid俗稱白卡) 會拿走我的屋子嗎? 了解白卡資產回收 (Medicaid Estate Recovery)
您正在考慮申請醫療補助白卡(Medicaid)，但您聽說您的屋子可能會被拿走？ 或者，您是白卡的受益人，正擔心您的屋子可能面臨風險嗎？ 白卡有可能對您的屋子提出索賠，但不會是在您還活著的時候。 這被稱為資產回收 (estate recovery)。 白卡資產回收並不適用於所有的白卡受益者，但它確實適用於某些人 什麼是白卡資產回收 (Medicaid Estate Recovery)? 白卡資產回收是一項法律，要求白卡從某些已故白卡受益人的遺產中追回白卡計劃服務提供的所有款項的資金。 它適用於何人？...
持續支付租金的重要性 – The Importance of Paying Your Rent
在新澤西州，房東要驅逐 (evict) 一直支付房租的房客 (paying tenant) 是不容易的。即使租賃期 (lease terms) 結束或房產被出售，新澤西州的租戶權利 (tenants’ rights) 仍受到保護。新澤西州經常被描述為 “對租戶友好” (tenant-friendly) 。然而這種友好僅限於付費租戶。租戶有時會不高興並想透過不付房租來表達不滿。但支付租金是租客的義務，這保障了租戶的權利。...
讓你的房東修復你公寓裡的惡劣條件 – Getting Your Landlord to Fix Poor Conditions in Your Apartment
您的房東有法律上的責任讓您的公寓保持在修復良好的狀態。這並不意味著他們必須修復每一個刮痕或固定每一根螺絲。房東必須確保您公寓中居住所需的所有部分都能正常運作。這包括：廚房和浴室的管道、天花板、地板、門窗、和公寓內所有附帶的電器。 讓您的房東進行維修就像是提出要求一樣簡單。另一方面，這可能與必須扣留租金或必須聯繫當地的執法辦公室一樣困難。如果您的公寓需要維修，請遵循以下步驟。每當您試圖維護租戶的權利時，最好及時繳付租金。 以書面通知您的房東該問題...