by CJLS | Sep 8, 2026 | Chinese Articles, Housing-Chinese, Tenant's Rights - Chinese
利用房東身分法 (Landlord Identity Law) 是房客給房東施壓、要求房東負責的多種方法之一。房客每次出庭時，都可以對房東針對該房產的登記提出質疑。 根據新澤西州法律，房東必須為其用於居住用途的出租房產進行登記。這項登記要求確保房客能夠獲知聯繫房東（或其代理人）的途徑，以便在需要緊急維修或其他緊急情況時進行聯繫。此外，這也為房屋檢驗員提供了必要信息，使其能夠確定哪些房產需要檢查，並明確在進行檢查時應聯繫何人。 關於註冊證書 (Certificate of Registration)...
by Jose Abreu, Esq. | Dec 16, 2025 | Chinese Articles, Eviction-Chinese, Housing-Chinese, Tenant's Rights - Chinese
本文適用於以下族群： 租金包含暖氣、電力、瓦斯或水費的租戶。 被房東故意切斷水電瓦斯暖氣 (utilities) 供應的租戶。 本文不適用於因未支付帳單而被切斷公用事業設施供應的租戶。 房東在公用事業上有哪些責任？ 在新澤西州，房東必須保持出租單位的良好狀態。這包括確保暖氣、電力、瓦斯或其他公用事業設施正常運作。他們必須確保爐灶、暖氣設備和空調等設施正常運作。如果公用事業費用包含在租金中，房東必須確保這些服務持續供應。房東切斷房客的公用事業設施是違法的。 房東的哪些行為屬於非法行為？ 房東的以下行為屬於違法行為：...
