Chinese Articles

Responding to a Credit Card Debt Lawsuit 回應信用卡債務訴訟

您是否曾因為收到債權人的訴訟文件，不知道該如何回應或沒有在時限內回應，而導致薪水被扣留，銀行賬戶被徵用或您的資產被設定留置權？本文讓您了解您有什麼選擇以及如何與收債人談判。忽視信用卡債務訴訟可能會導致嚴重的財務後果。一旦您收到“起訴書”(Complaint)，您有 35 天的時間提交“答辯書”(Answer)。如果您不提交...

How to Use Landlord Identity Law as a Defense for Eviction 如何利用房東身分法作為驅逐訴訟的抗辯理由

利用房東身分法 (Landlord Identity Law) 是房客給房東施壓、要求房東負責的多種方法之一。房客每次出庭時，都可以對房東針對該房產的登記提出質疑。...

Requesting a Temporary Restraining Order (TRO) 申請臨時限制令 TRO

本文探討家庭暴力限制令，並對臨時限制令 (Temporary restraining order, 簡稱TRO)和最終限制令 (Final restraining order, 簡稱FRO) 進行了說明。您可以隨時（一天 24 小時、一星期 7 天）申請TRO。如果您想在週一至週五上午 9:00 至下午 3:30...

我應該申請子女扶養費嗎 (Child Support)？

是的！雖然有些父母會私下達成口頭協議 (verbal agreements )，協助支付不在自己身邊照顧的孩子的尿布或食物費用，但這些口頭協議在法庭上是無法強制執行的 (enforceable)。主要照顧者（Parent of Primary...

寶寶需要一雙新鞋 Baby Needs a New Pair of Shoes

儘管父母並不總是住在一起，但他們仍然有義務為子女的福祉提供財務上的貢獻。子女扶養費 (Child Support) 不僅包括子女的衣食，還包括「屋頂費用」(roof expenses ) - 住房、水電暖氣等必需品，以創造一個穩定安全的環境。在新澤西州，子女扶養費是透過新澤西州子女扶養費指南工作表 (New Jersey Child Support...

稅務法拍 (因財產稅拖欠而導致被法拍 – Tax Foreclosures

稅務法拍,又稱稅收止贖 ( tax foreclosure) 是什麼意思？取消抵押品贖回（foreclosure）權是鎮府或市府強制繳納不動產稅的法律程序。如果未在特定日期之前繳納稅款，該鎮或市將獲得財產的合法所有權。 “…in this world, nothing is certain except death and taxes” –...

可居住性 (Habitability)：作為租戶您有權獲得什麼

作為租戶，您有權獲得安全和體面的住房。這其實是租屋相對於擁有房產的好處之一：房東有責任提供一個安全且實用的居住場所。房東有責任維持出租單位的良好狀態。...

Hardship Stay of Eviction 艱難情況暫緩驅逐

有一種誤解認為，租戶在被驅逐後有 30 天的時間搬離他們的公寓。或者他們可以從法院獲得艱難情況暫緩驅逐 ( Hardship Stay of Eviction ) 以阻止驅逐，直到他們找到新的住處。艱難情況暫緩驅逐並不是可以容易獲得的，如果您只是因為未支付租金而被驅逐，則不能使用。艱難情況暫緩驅逐（Hardship Stay of Eviction）...