Central Jersey Legal Services is a nonprofit law firm that provides free legal assistance to low-income residents of Mercer, Middlesex, and Union Counties.

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持續支付租金的重要性 – The Importance of Paying Your Rent

持續支付租金的重要性 – The Importance of Paying Your Rent

在新澤西州,房東要驅逐 (evict) 一直支付房租的房客 (paying tenant) 是不容易的。即使租賃期 (lease terms) 結束或房產被出售,新澤西州的租戶權利 (tenants’ rights) 仍受到保護。新澤西州經常被描述為 “對租戶友好” (tenant-friendly) 。然而這種友好僅限於付費租戶。租戶有時會不高興並想透過不付房租來表達不滿。但支付租金是租客的義務,這保障了租戶的權利。...
讓你的房東修復你公寓裡的惡劣條件 – Getting Your Landlord to Fix Poor Conditions in Your Apartment

讓你的房東修復你公寓裡的惡劣條件 – Getting Your Landlord to Fix Poor Conditions in Your Apartment

您的房東有法律上的責任讓您的公寓保持在修復良好的狀態。這並不意味著他們必須修復每一個刮痕或固定每一根螺絲。房東必須確保您公寓中居住所需的所有部分都能正常運作。這包括:廚房和浴室的管道、天花板、地板、門窗、和公寓內所有附帶的電器。 讓您的房東進行維修就像是提出要求一樣簡單。另一方面,這可能與必須扣留租金或必須聯繫當地的執法辦公室一樣困難。如果您的公寓需要維修,請遵循以下步驟。每當您試圖維護租戶的權利時,最好及時繳付租金。 以書面通知您的房東該問題...
租戶的權利 TENANTS’ RIGHTS

租戶的權利 TENANTS’ RIGHTS

搬進公寓的提示 搬入之前,先取得書面租約,其中明確陳述了租賃條款、月租及任何額外費用。您應該走遍公寓並與房東一起解決任何缺陷。當您簽署租約時,請確保您收到一份副本以及任何付款的收據。 我需要向房東支付保證金嗎? 房東可以要求支付達一個半月租金的保證金。 我的房東可以收取寵物押金或寵物租金嗎? 是的。您的房東可以收取寵物押金,只要不超過一個半月的租金。房東可以額外收取寵物租金。房東不得向服務型動物收取額外租金或押金。 我的房東可以拒絕接受租金補助嗎?...